Quiero Licitar
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de CalviáBaleares (Illes Balears)Abierta

Constitución a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ajuntament de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible, por lotes

Derecho de superficie sobre tres solares para viviendas

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Análisis de QuieroLicitar

Orientación de Quiero Licitar a partir de los datos públicos. No es el pliego ni sustituye a la documentación oficial.

Sector y tipoContrato (Servicios inmobiliarios)Si es tu área de actividad, encaja con tu perfil; si no, descártala de un vistazo.
Accesibilidad por importeImporte pequeño-medioAccesible para pymes y autónomos; la solvencia exigida suele ser moderada.Repartido en 75 años: ≈ 0 €/año. Valora si compensa para ese plazo (un importe que parece alto puede no serlo a varios años, y al revés).
Procedimiento: AbiertoAbierto a cualquier empresaCualquier empresa puede presentar oferta. Es el procedimiento más habitual y abierto a pymes.

Resumen del contrato

Contrato de contrato (servicios inmobiliarios) de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Calviá, con ejecución en Baleares (Illes Balears). Presupuesto base 0 € sin IVA; valor estimado 280.186.220 € incluyendo prórrogas y modificaciones. Duración del contrato: 75 años. Dividido en 3 lotes. Procedimiento abierto. Plazo de presentación hasta el 13 de enero de 2027 a las 14:00.

Valor estimado (con prórrogas)280.186.220 €
Duración del contrato75 años
Lotes3 lotes
Importe con impuestos0 €
Fecha de publicación29 de octubre de 2026
TramitaciónOrdinaria
Lugar de ejecuciónBaleares (Illes Balears)

Lotes

  1. Lote 1Constitución, a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ayuntamiento de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible. Lote 1 Parcela Paguera0 €
  2. Lote 2Constitución, a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ayuntamiento de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible. Lote 2: Parcela Magaluf.0 €
  3. Lote 3Constitución, a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ayuntamiento de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible. Lote 3: Parcela Magaluf.0 €

Importes sin IVA.

Criterios de adjudicación

4.- Declaración responsable de mejora en la inversión de un plan de inserción sociolaboral para ayudas a la morosidad10%
2.2.- Explotación de las obras: Programa para la prestación de los servicios comunitariosjuicio de valor5%
2.1.- Explotación de las obras: Programa para uso, mantenimiento y conservación de los edificiosjuicio de valor3%
1.2.- Propuesta técnica: Fase de ejecución de las obrasjuicio de valor6%
2.3.- Explotación de las obras: Comunicación con los arrendatariosjuicio de valor2%
1.1.- Propuesta técnica: Fase de redacción de proyectojuicio de valor19%
3.- Propuesta social: Reducción del precio de los arrendamientos55%

Incluye criterios de juicio de valor: la propuesta técnica puntúa, no solo el precio.

Con IA, orientativo

Análisis del pliego

L

Pliegos y documentación oficial

PDFPLIEGO DE CONDICIONES TECNICO ADMINISTRATIVAS.pdfPliego administrativo
PDFPLIEGO DE CONDICIONES TECNICO ADMINISTRATIVAS.pdfPliego técnico
PDFANEXO II Lote 1.pdfDocumentación adicional
PDFANEXO III lote 1.pdfDocumentación adicional
PDFANEXO IV lote 3.pdfDocumentación adicional
PDFANEXO I Lote 2.pdfDocumentación adicional
PDFANEXO IV lote 1.pdfDocumentación adicional
PDFANEXO II Lote 3.pdfDocumentación adicional
PDFANEXO II Lote 2.pdfDocumentación adicional
PDFANEXO III lote 3.pdfDocumentación adicional
PDFANEXO IV lote 2.pdfDocumentación adicional
PDFANEXO III lote 2.pdfDocumentación adicional

Fuente: Plataforma de Contratación del Sector PúblicoÚltima actualización en la fuente: Condiciones de reutilización

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Publicación del anuncio
29 de octubre de 2026
Alta en nuestro sistema
29 de octubre de 2026
Última comprobación

La publicación del anuncio es la fecha en la fuente oficial; el alta es cuando lo incorporamos (poco después), y la comprobación, la última vez que revisamos la fuente.

Contacto del órgano para dudas

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Calviácontractacio@calvia.com971139157

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